Sala Comercial 1 Dorms à Venda Mooca por R$ 449.900,00

Descrição do Imóvel

Loja à venda na Mooca, 68m², 1 vaga de garagem, pé-direito alto e excelente potencial de ampliação. Loja comercial à venda com ótima metragem e localização estratégica na Rua Dr. Ernesto Moreira, travessa da Rua Tobias Barreto, ideal para quem busca um espaço versátil para diferentes tipos de negócio.

O imóvel conta com aproximadamente 68m² de área útil, planta aberta que facilita diversas configurações, além de pé-direito elevado (aproximadamente 5 metros), permitindo a criação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço interno.

Outro grande diferencial é a possibilidade de ampliação da área útil para cerca de 90m², aumentando significativamente o potencial de uso e valorização do imóvel.

Possui 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para o proprietário ou clientes.

Localizada em rua mais tranquila, é ideal para negócios que trabalham com atendimento agendado ou público direcionado, como clínicas, escritórios, estética, consultórios, studios ou operações comerciais que não dependem de grande fluxo de pedestres.

O zoneamento em Zona de Centralidade permite diversas atividades comerciais e de serviços, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação.

Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento.

Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço!

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