Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial - Locação ou Venda Locação Andar Superior: R$ 4.500,00 IPTU 2024 (10x): R$ 740,17 Área Construída: 272 m + Cobertura Venda: R$ 3.980.000,00 Renda Mensal: R$ 16.500,00 + IPTU e encargos Área Construída Total: 1.123 m | Terreno: 650 m (10 x 65) IPTU Total 2023: PAGO - 10x de R$ 3.064,59 Destaques do Imóvel: 100% Reformado: Pronto para uso, com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura moderna. Excelente Localização: Ao lado do Fórum da Vila Diva, em via de grande circulação e com ponto de ônibus na porta, garantindo fácil acesso e visibilidade. Amplo Estacionamento: Estacionamento disponível com excelente capacidade. Acessos Independentes: Acesso lateral individualizado para o térreo, andar superior e subsolos, oferecendo privacidade e flexibilidade para diferentes tipos de uso. Térreo e Andar Superior: O imóvel possui amplos espaços, com dois andares prontos para recepção ou uso comercial. 2 Subsolos: Um deles totalmente livre para estacionamento e o outro com amplos banheiros e cozinha, proporcionando praticidade e conforto para os funcionários ou clientes. Ideal para empresas que buscam um imóvel comercial com boa localização, grande fluxo de pessoas e amplas instalações. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel!
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