Este amplo Sobrado de 150 metros quadrados, próximo a Rua Conselheiro Saraiva é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com seus 2 dormitórios espaçosos e uma distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Características do Imóvel: 2 dormitórios amplos, proporcionando conforto e privacidade. Sala de estar espaçosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos em família. Copa integrada à cozinha, facilitando o preparo das refeições e promovendo interação entre os moradores. Cozinha com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Banheiro social com acabamentos de qualidade. Área de serviço funcional, com espaço para máquina de lavar e demais equipamentos. Dependência de empregada com banheiro, oferecendo mais comodidade. Quintal privativo, ideal para relaxar ao ar livre e realizar atividades de lazer. Vaga de Garagem: O sobrado dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para estacionar seu veículo. Localização Privilegiada: Situado no Jardim São Paulo, um bairro tranquilo e arborizado, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Além disso, conta com excelente infraestrutura de transporte público, facilitando deslocamentos pela cidade. Agende sua Visita: Aproveite a chance de morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades que você e sua família merecem! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo que este sobrado tem a oferecer""