Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, com 3 suítes no piso superior, sendo 2 com acesso a área externa, duas delas com armários embutidos. Sala de Estar: aconchegante Sala de Jantar: espaçosa Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito. Lavanderia: espaçosa, com tanque com 2 vagas de garagem Diferenciais: Entrada independente Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento Localização Privilegiada: O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas. Comodidades Próximas: Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da CPTM. Serviços Essenciais: UBS Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores. Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes. Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distância. Destaques da Região: Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade. Segurança: Presença do 30º Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noêmia nas proximidades. Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para agendar uma visita !
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