Sobrado 4 Dorms para Alugar 200 m² por R$ 8.500,00

Descrição do Imóvel

Sobrado comercial 300m², 8 salas, 5 vagas, próximo ao metrô Santana - Zona Norte

Se você procura um imóvel pronto, versátil e muito bem localizado para instalar seu negócio, esse sobrado comercial em Santana é uma oportunidade rara na Zona Norte. A poucos minutos do Metrô Santana, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, ele une funcionalidade, tecnologia e conforto para empresas que querem crescer.

Santana é um dos bairros comerciais mais fortes da Zona Norte, com grande circulação de pessoas, fácil acesso a transporte público e proximidade de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e serviços em geral. O imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus e a cerca de 5 a 7 minutos do metrô Santana, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A região ainda conta com praças e ruas arborizadas, trazendo equilíbrio entre movimento comercial e tranquilidade.

Sobre o imóvel
Com 300m² de área total, o sobrado oferece uma distribuição inteligente e extremamente funcional:
 8 ambientes versáteis (6 salas + recepção + copa externa)
 4 banheiros
 5 vagas de garagem
 Edícula independente, ideal para apoio ou setor separado
 Quintal amplo e bem iluminado
 Ambientes claros, ventilados e com ótima luz natural
 Imóvel recém-pintado, pronto para uso imediato

Infraestrutura tecnológica completa
Um grande diferencial para empresas modernas:
 Sistema de câmeras com acesso remoto pelo celular
 Alarme monitorado via smartphone
 Som ambiente nos principais cômodos
 Barreira elétrica perimetral
 Automação de iluminação
 Portão eletrônico com controle remoto e acesso pelo celular
 Proteção elétrica contra raios e surtos
 Rede estruturada (Ethernet) em todos os ambientes

Diferencial exclusivo
 Estúdio de gravação profissional, perfeito para produção de conteúdo digital, marketing, YouTube, TikTok, Instagram e redes sociais.

Ideal para diversos segmentos
 Escritórios e coworkings
 Clínicas e consultórios
 Escolas, cursos e treinamentos
 Agências de marketing, design e tecnologia
 Estúdios de criação e produção de conteúdo

Garantia: Seguro Fiança

Um sobrado comercial completo, em localização estratégica, pronto para receber empresas que buscam imagem profissional, tecnologia e praticidade em Santana.

Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que pode elevar o nível do seu negócio.

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