Sobrado 3 Quartos à Venda Ipiranga 180 m² por R$ 1.470.000,00

Descrição do Imóvel

Se você busca espaço, conforto e uma localização que respira história e modernidade, este sobrado no Ipiranga é a oportunidade perfeita.
Com uma planta inteligente distribuída em dois andares, o imóvel foi planejado para oferecer a máxima qualidade de vida, privacidade e sofisticação para toda a sua família.

O grande destaque deste imóvel fica por conta da sua área íntima, que conta com três suítes amplas, garantindo o conforto individual de todos os moradores.
A suíte principal é um verdadeiro refúgio urbano, equipada com closet repleto de armários, ar condicionado e uma charmosa varanda privativa.
Na área social, a sala ampla para dois ambientes impressiona pela excelente luminosidade natural, integrando-se perfeitamente à cozinha planejada com balcão americano, ideal para receber amigos e familiares.

DETALHE DO IMÓVEL:
- Área útil de 180 m² muito bem distribuídos
- 3 Suítes amplas com excelente acabamento
- Suíte principal com closet com armários, ar condicionado e varanda
- 4 Banheiros completos no total
- Sala ampla para 2 ambientes com muita iluminação natural
- Cozinha totalmente planejada com balcão em estilo americano
- Área externa com quintal privativo e churrasqueira para momentos de lazer
- 4 Vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para a região

LOCALIZAÇÃO NOBRE E MOBILIDADE EXCEPCIONAL:
O bairro do Ipiranga é um dos mais desejados de São Paulo por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso. A mobilidade é um ponto forte deste endereço, permitindo acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Tancredo Neves e a Rodovia Anchieta. Para quem utiliza o transporte público, a região conta com proximidade das estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha 2 Verde), além do complexo do Sacomã e diversas linhas de ônibus locais.

PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS:
- Parque da Independência e o Novo Museu do Ipiranga para lazer e cultura
- Aquário de São Paulo
- Mercado Municipal do Ipiranga com ampla variedade gastronômica
- Proximidade com excelentes colégios, como o São José e Objetivo
- Rede completa de supermercados, incluindo Pão de Açúcar e Hirota
- Polo gastronômico da região com padarias tradicionais, bares e restaurantes

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