Sobrado 3 Dorms à Venda Santana 186 m² por R$ 1.090.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado em Santana residencial quanto comercial

Sobrado em Santana região mista

Sobrado versátil à venda em Santana Região Mista (Residencial ou Comercial)

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel que atenda tanto uso residencial quanto comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santana.

Este sobrado oferece 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, sendo 1 lavabo e 1 banheiro social, sala ampla para receber família ou clientes, cozinha funcional com armários planejados, e ainda conta com dois quartos de empregada nos fundos, ampliando as possibilidades de uso como escritório, depósito ou ateliê.

A lavanderia fica na parte de trás, com entrada lateral independente, garantindo mais praticidade no dia a dia. O imóvel possui um depósito extra em cima da garagem, ideal para guardar materiais ou arquivos caso seja utilizado como ponto comercial.

Para quem precisa de vagas, são 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, um diferencial importante para residências e negócios. O quintal e a área de serviço completam o conforto e funcionalidade do imóvel.

Localização privilegiada:
Próximo ao Posto de Gasolina, Colégios Salesiano, Mazzarello e Miudinho, Igreja, padarias, supermercado Pão de Açúcar, farmácias e comércio em geral. Para maior comodidade, há ponto de ônibus em frente à casa e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Voluntários da Pátria e Conselheiro Moreira de Barros, entre outras.

Destaques:

Área de terreno: 148,00 m²

Área construída: 186,00 m²

Piso frio em todos os ambientes

Entrada lateral independente

Quintal espaçoso

Região mista (residencial e comercial)

Ideal para morar, montar seu negócio ou investir!
Documentação em ordem, pronta para financiamento.

Agende já sua visita e confira pessoalmente essa excelente oportunidade em Santana!

Corretores: Julio Whatsap ou Ana Whatsap.