Descrição do Imóvel: Sobrado à Venda ? Localizado a 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, este sobrado oferece 3 dormitórios, 3 a 4 vagas de garagem e diversas comodidades, ideal para quem busca um imóvel com bastante espaço e potencial para múltiplas finalidades. O imóvel é isolado, com 2 casas nos fundos, proporcionando a possibilidade de renda extra ou acomodação para funcionários ou familiares. Características do Sobrado: Área útil: Amplo e bem distribuído Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com hall de acesso entre elas, garantindo maior privacidade Vagas de Garagem: 3 a 4 vagas, dependendo da disposição Sala: Sala ampla, proporcionando um ambiente agradável e arejado Cozinha: Planejada e com boa distribuição de espaço Lavabo: Para maior comodidade no andar social Dispensa: Para organização e praticidade Lavanderia: Com boa área para serviços domésticos Piso: Todo em piso frio, fácil de manter e elegante Hall para Escada: Acesso ao andar superior, onde ficam as suítes e mais um espaço de convivência Entradas Laterais: Oferecendo mais acessos e possibilidades de uso Casas nos Fundos: Casa 1: Sala, cozinha, banheiro e um dormitório no andar térreo. No andar superior, há mais um dormitório, sala, banheiro e cozinha. Casa 2: No fundo, há um salão na parte superior, com amplo espaço para diversas finalidades. Infraestrutura: 2 relógios de água e 3 de energia, permitindo divisão de consumo, ideal para quem deseja rentabilizar as casas nos fundos ou utilizar de forma independente. Localização: A 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, com fácil acesso a comércio, mercados, bancos, UPAs e outros serviços essenciais. Oportunidade: Com bastante espaço, várias opções de uso e uma localização estratégica, este sobrado é ideal para quem busca conforto e flexibilidade, além de ser uma excelente oportunidade para investidores ou quem deseja uma casa com áreas adicionais para renda extra. Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel!
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