Sobrado 5 Dorms à Venda Vila Mar 193 m² por R$ 855.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão na Vila Caiçara Luxo, Espaço e Lazer a 500m da Praia!
Se você busca uma residência definitiva ou a casa de veraneio dos sonhos em um dos bairros que mais valoriza em Praia Grande, este sobrado é a oportunidade que você esperava. Com uma estrutura impecável e localização estratégica, este imóvel une amplitude e sofisticação para grandes famílias.

O IMÓVEL: UM REFÚGIO DE CONFORTO
Com 193,90m² de área construída, o sobrado oferece ambientes arejados e muito bem distribuídos:

- Suíte Master (O Grande Diferencial): Um verdadeiro santuário de privacidade! Conta com uma sacada exclusiva para momentos de relaxamento, um closet rico em armários planejados de alta qualidade e um banheiro privativo com uma enorme hidromassagem, perfeita para o seu descanso após um dia de praia.
- Dormitórios: São 5 dormitórios no total, sendo 2 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade para toda a família e convidados.
- Área Social: Sala ampla com excelente iluminação natural e escada de acesso fluida.
- Vagas: Garagem privativa para 2 carros.

LAZER E ÁREA GOURMET:
O grande diferencial deste imóvel é o seu espaço de convivência:
- Espaço Gourmet: Área com churrasqueira, totalmente fechada com vidros, permitindo o uso em qualquer clima com total privacidade.
- Edícula Completa: Possui banheiro privativo e lavanderia, além de acesso direto à área gourmet por escada interna.
- Quintal: Corredor lateral largo e quintal que garante ventilação cruzada e espaço para pets.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (VILA CAIÇARA)
Morar na Rua Maximina Idelfonso Ventura é estar cercado de conveniência a apenas 500 metros da areia:

Educação: Coladinho ao Colégio Alexo (particular, literalmente atrás da residência) e próximo à escola municipal Mario Possani.

Comércio Completo: A poucos passos do Mercado Cuca, Mercado D ávila, Pet Shops, bancas de jornal e lojas de móveis.

Valorização: O bairro é um dos mais procurados de Praia Grande pela sua infraestrutura completa e franco crescimento.

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
Valor: R$ 855.000,00

IPTU: 12 x R$ 624,61

Diferencial: O imóvel será entregue semimobiliado (serão retiradas apenas as camas).

Oportunidade única para quem exige espaço, qualidade de vida e toques de luxo no litoral!

Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. Nossa equipe está pronta para te acompanhar nesta conquista.