Sobrado 4 Dorms à Venda Jardim Vila Mariana 160 m² por R$ 1.490.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, ponto de referência Próximo ao Supermercado Vila das Frutas.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 160,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 280,00, IPTU R$280,00 (mensais).

Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Granito, Piso Porcelanato, Piso Vinílico.

Características: Aceita Pet, Aquecimento Solar, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

Decoração: CortinaPersiana Automatizada, Espelho.

Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina Lava-e-Seca, Microondas.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Interfone, Janelas com Blackout, Mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tomadas USB, Torneira Água Quente, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.

Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Solarium.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha.

Proximidades: Academia, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmera no Interfone, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Novo.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.



- IPTU R$280,00 (mensais)

- Observação: Características:

- 3 suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.
- Cozinha completa: Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça.
- Área de serviço: Máquina lava e seca e armários planejados.
- Sala para 2 ambientes.
- Total de 4 banheiros + 1 lavabo.
- Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.
- Energia solar instalada para aquecimento d#39;água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).
- Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes.
- Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).
- Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da ENEL de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais

Acabamento e instalações:

- Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes.
- Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro.
- Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas.
- Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Fechadura digital, iluminação em LED.
- Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.
- Blindex nos banheiros e espelho.
- Tomadas USB em todos os ambientes.

- Pontos Fortes: - 6 min a pé da Padaria Fiorela e Supermercado Vila das Frutas.
- 5 min a pé do açougue Swif.
- 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin.
- 15 min a pé do Metrô Santos - Imigrantes.
- 10 min a pé do Hospital Albert Einstein e Supermercado Pão de Açúcar.
- 4 min a pé do Colégio Favelito.
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- Acabamento em Gesso e Iluminação
- Piso Granito
- Piso Porcelanato
- Piso Vinílico
- Aceita Pet
- Aquecimento Solar
- Ar-Condicionado
- Gás Encanado
- Móveis Planejados
- Imagens Atuais
- Área de Serviço
- Cozinha Ampla
- Escritório
- Lavabo
- Sala 2 Ambientes
- CortinaPersiana Automatizada
- Espelho
- Coifa
- Cooktop
- Forno Elétrico
- Geladeira
- Lava-Louças
- Máquina Lava-e-Seca
- Microondas
- Box de Vidro
- Chuveiro a Gás
- Interfone
- Janelas com Blackout
- Mobiliado
- Sol da Manhã
- Sol da Tarde
- Tomadas USB
- Torneira Água Quente
- Ventilação Natural na Cozinha
- Ventilação Natural no Banheiro
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Solarium
- Documentação OK
- Planejados Área de Serviço
- Planejados Banheiro
- Plane