Sobrado 7 Dorms à Venda Jardim 325 m² por R$ 1.800.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial Moderno no Bairro Jardim Ideal para Clínicas, Escritórios ou Restaurantes

Este sobrado comercial de 324 m², localizado no Bairro Jardim em Santo André, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, moderno e versátil para o seu negócio. Com uma fachada contemporânea e um lindo jardim na entrada, o imóvel oferece uma estrutura completa e bem distribuída em 3 andares, pronta para atender diversos segmentos como clínicas, escritórios ou até restaurantes.

Piso Térreo:
No térreo, você encontra uma recepção espaçosa e uma área de espera que proporciona conforto e praticidade para seus clientes. Há também uma sala de higienização, 2 consultórios bem equipados, escritórios, além de 3 lavabos. O destaque fica por conta do jardim de inverno, que pode ser transformado em uma linda área de convivência ou relaxamento. O espaço ainda conta com um amplo quintal, perfeito para quem deseja ampliar ou criar áreas externas, e um depósito com 2 pressurizadores para otimizar a estrutura do imóvel.

1º Andar:
No primeiro andar, há um escritório com lavabo e 2 consultórios, sendo um deles equipado com 4 cadeiras de atendimento e outro com 2 cadeiras, ideais para clínicas ou consultórios de múltiplas especialidades. Além disso, há mais 2 lavabos e uma sala de higienização para maior praticidade e organização.

2º Andar:
O segundo andar é dedicado à convivência e áreas de suporte. Ele oferece uma ampla copa/cozinha, perfeita para refeições e descanso dos colaboradores, além de uma sala de reunião com uma biblioteca integrada. O andar também conta com um laboratório, ideal para clínicas ou atividades técnicas, um depósito adicional e um lavabo, completando a funcionalidade do espaço.

Diferenciais:
Jardim de inverno transformável em área de convivência
Amplo quintal com potencial para diversas utilidades
Fachada moderna e localização privilegiada
Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios ou restaurantes
Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Santo André, o Bairro Jardim, o sobrado está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso a vias principais e transporte público.

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