Vende-se excelente imóvel com área total de 454m², ideal para investidores, com diversas possibilidades de rentabilidade! A propriedade conta com quatro sobrados, todos prontos para locação imediata ou com potencial para novos projetos, como a construção de um prédio residencial ou comercial. Localizado em uma área de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Configuração dos imóveis: 1. Sobrado comercial - Rua Joaquim de Oliveira Freitas - Piso inferior: loja com 1 WC. - Piso superior: residência com 2 quartos (1 suíte), cozinha, área de serviço, 1 WC social, lavanderia, sala (não possui garagem). 2. Sobrado residencial - Rua Joaquim de Oliveira Freitas - 4 dormitórios, 2 WC, sala, cozinha, lavanderia, depósito e garagem para 2 carros. 3. Sobrado residencial - Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira - 3 dormitórios, 1 WC, 1 lavabo, sala e cozinha. - Área gourmet com churrasqueira e garagem para 2 carros. 4. Sobrado comercial - Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira - Piso inferior: salão comercial com 1 WC, forno a lenha para 8 pizzas simultaneamente e balcões. - Piso superior: cozinha, 1 WC, 1 depósito, 1 área aberta (ideal para restaurante), além de entrada externa para motoboys. Excelente oportunidade para investidores que buscam rendimento e potencial de expansão em uma localização privilegiada. Não perca!
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