Terreno à Venda Vila João Ramalho 5691 m² por R$ 9.100.000,00

Descrição do Imóvel

SANTO ANDRÉ - SP | LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Terreno com forte vocação logística, comercial e industrial, localizado na Estrada do Cata preta, eixo estratégico de ligação entre Santo André, São Bernardo do Campo e as principais rodovias do Estado de São Paulo.

Indicado para empresas, centros de distribuição, atacarejos, galpões logísticos, operadores industriais e investidores que priorizam mobilidade, escoamento rápido e acesso direto às grandes rodovias, sem dependência de áreas centrais.

DADOS DO IMÓVEL
 Santo André/SP
 Área total: 5.691 m²
 Valor de venda: R$ 9.100.000,00
 Topografia: favorável para implantação de grandes estruturas
 Vocação: logística, comercial, industrial leve ou uso misto (mediante viabilidade urbanística)

LOCALIZAÇÃO COM FOCO EM LOGÍSTICA E RODOVIAS

Diferencial absoluto deste imóvel é a conectividade viária:
 Acesso rápido à Via Anchieta - ligação direta com São Paulo, Porto de Santos e ABC
 Fácil conexão com o Rodoanel Mário Covas - distribuição para todas as regiões do Estado
 Ligação eficiente com a Rodovia dos Imigrantes - alternativa logística para capital e litoral
 Proximidade com São Bernardo do Campo, polo industrial e logístico consolidado
 Região adequada para tráfego de caminhões, operações de carga e descarga

IDEAL PARA:
Construtora Padrão popular - minha casa minha vida
Centros de distribuição e logística urbana
Atacarejos, supermercados e operações de grande porte
Galpões industriais ou comerciais
Empresas que necessitam de escoamento rápido e redução de custo logístico
Projetos corporativos fora do eixo central, mas com alta conectividade rodoviária

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Sobre a Vianna Imobiliária:

Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!