Abaixo realizamos um levantamento mensal do valor médio do metro quadrados dos apartamentos de São Paulo, podendo servir como parâmetro de pesquisa para a compra de apartamentos prontos para morar até R$ 200 mil em São Paulo
Zona Leste de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
|
Bairros |
Valor médio do m² |
Itaquera |
R$ 4.743,50 |
Cohab José Bonifácio |
R$ 3.389,08 |
Artur Alvim |
R$ 4.143,06 |
Mooca |
R$ 7.411,18 |
Penha |
R$ 5.957,27 |
Vila Ema |
R$ 5.696,78 |
Vila Prudente |
R$ 6.686,60 |
Vila Carrão |
R$ 6.643,12 |
Aricanduva |
R$ 4.936,39 |
Tatuapé |
R$ 7.706,15 |
Vila Matilde |
R$ 6.488,80 |
Vila Formosa |
R$ 6.548,64 |
Dados Abril 2025
Portal ZL Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Zona Norte de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
|
Bairros |
Valor médio do m² |
Tucuruvi |
R$ 6.827,53 |
Imirim |
R$ 6.046,03 |
Santa Teresinha |
R$ 6.970,18 |
Vila Guilherme |
R$ 6.777,01 |
Mandaqui |
R$ 5.914,28 |
Parada Inglesa |
R$ 7.557,27 |
Lauzane Paulista |
R$ 6.055,89 |
Limão |
R$ 6.388,39 |
Vila Nova Cachoeirinha |
R$ 5.418,38 |
Santana |
R$ 7.317,25 |
Freguesia do Ó |
R$ 6.277,35 |
Casa Verde |
R$ 6.994,19 |
Dados Abril 2025
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Zona Oeste de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP
|
Bairros |
Valor médio do m² |
Pinheiros |
R$ 12.161,97 |
Perdizes |
R$ 9.238,87 |
Jardim Paulista |
R$ 10.735,09 |
Bela Vista |
R$ 9.293,06 |
Barra Funda |
R$ 9.131,62 |
Butantã |
R$ 7.557,67 |
Pirituba |
R$ 5.591,14 |
Higienópolis |
R$ 9.497,43 |
Jaguaré |
R$ 6.525,51 |
Santa Cecília |
R$ 8.665,98 |
Pompéia |
R$ 9.477,56 |
Vila Leopoldina |
R$ 9.584,40 |
Dados Abril 2025
Portal ZO Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Zona Sul de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
|
Bairros |
Valor médio do m² |
Saúde |
R$ 8.525,08 |
Campo Belo |
R$ 10.496,99 |
Paraíso |
R$ 9.321,77 |
Ipiranga |
R$ 7.810,85 |
Itaim Bibi |
R$ 12.326,69 |
Sacomã |
R$ 5.980,18 |
Vila Mariana |
R$ 10.010,88 |
Brooklin Novo |
R$ 10.236,44 |
Jardim Marajoara |
R$ 6.466,03 |
Moema |
R$ 11.114,17 |
Morumbi |
R$ 6.484,56 |
Vila Olímpia |
R$ 12.967,03 |
Dados Abril 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Grande ABC, SP
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
|
Bairros |
Valor médio do m² |
Centro São Bernardo do Campo |
R$ 5.712,64 |
Vila Pires Santo André |
R$ 5.609,00 |
Parque São Vicente Mauá |
R$ 4.350,39 |
Planalto São Bernardo do Campo |
R$ 5.204,68 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 5.177,26 |
Jardim Irajá São Bernardo do Campo |
R$ 4.188,56 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 4.860,16 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 5.394,07 |
Demarchi São Bernardo do Campo |
R$ 4.743,91 |
Campestre Santo André |
R$ 6.764,14 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 5.301,45 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.431,02 |
Dados Abril 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.