Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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Terreno à Venda em Laranjeiras

-

São Paulo - Caieiras

R$ 21.000.000

Aceita Permuta

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2 quartos

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2 vagas

138 m²

Sobrado à Venda na Santa Maria com 2 quartos - 138 m²

Santa Maria - São Caetano do Sul

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São Paulo - São Caetano do Sul

R$ 790.000

Aceita Permuta

2 quartos

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2 vagas

138 m²

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3 quartos

- suíte

4 vagas

264 m²

Terreno à Venda no Engenheiro Goulart com 3 quartos - 264 m²

Engenheiro Goulart - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Assis Ribeiro

R$ 350.000

Aceita Permuta

3 quartos

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4 vagas

264 m²

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3 quartos

- suíte

2 vagas

145 m²

Sobrado à Venda na Vila Guilherme com 3 quartos - 145 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 950.000

Aceita Permuta

3 quartos

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2 vagas

145 m²

Este sobrado oferece espaço e conforto em uma localização privilegiada da vila guilherme. a sala e cozinha são amplas e iluminadas, ideais para momentos de ...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

143 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 143 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 1.699.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

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143 m²

Apartamento 03 suítes, sacada gourmet, rico em armários planejados, piso parquet. prédio possui ampla área de laser, playgrounds, piscina, 02 salões de fest...

3 quartos

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2 vagas

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Sobrado à Venda em Itaquera com 3 quartos - 79 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 550.000

Aceita Permuta

3 quartos

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79 m²

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2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Nova York com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 279.000

Aceita Permuta

2 quartos

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1 vaga

40 m²

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2 quartos

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Apartamento Duplex à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 64 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

Aceita Permuta

2 quartos

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Oportunidade

3 quartos

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3 vagas

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Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

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1 vaga

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Apartamento à Venda no Jardim Santa Terezinha com 3 quartos - 56 m²

Jardim Santa Terezinha - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

Rua José da Costa de Andrade

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Aceita Permuta

3 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento com 3 dormitórios.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 92 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.320.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

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4 quartos

4 suítes

4 vagas

200 m²

Apartamento à Venda em Santana com 4 quartos - 200 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.550.000

Aceita Permuta

4 quartos

4 suítes

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3 quartos

3 suítes

5 vagas

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Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 260 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.140.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

5 vagas

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Oportunidade

1 quarto

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33 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.000

Aceita Permuta

1 quarto

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33 m²

Oportunidade apartamentos 1 e 2 dormitórios acabamento completo ótima localização perto comércio padaria supermercado travessa joão xxiii ótima localização ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

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Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 255 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

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Apartamento à Venda em Santana com 4 quartos - 282 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.900.000

Aceita Permuta

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3 suítes

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255 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 255 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.570.000

Aceita Permuta

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Oportunidade

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Terreno à Venda na Serra da Cantareira

Serra da Cantareira - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.