Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

202 m²

Condomínio Fechado à Venda na Serra da Cantareira com 3 quartos - 202 m²

Serra da Cantareira - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.880.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

202 m²

Casa contemporânea com piscina e vista para a natureza na serra da cantareira uma residência que combina conforto, funcionalidade e integração com a natur...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

190 m²

Casa Térrea à Venda na Água Fria com 3 quartos - 190 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

190 m²

Casa térrea no bairro da água fria. sala, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte americana, banheiro social, cozinha bem ampla com armários emb...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

130 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 130 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.450.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

130 m²

Apartamento de alto padrão com 142 m², 3 suítes e varanda gourmet apresentamos este elegante apartamento em edifício de arquitetura neoclássica, localizado...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

97 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 97 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 890.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

97 m²

Conheça o condomínio piazza lacchini, uma morada que reflete o espírito vibrante de são paulo. localizado na rua padre francisco joão de azevedo, disponibil...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda no Balneário Tupy com 3 quartos - 140 m²

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São Paulo - Itanhaém

Endereço no círculo do mapa

R$ 569.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Viva com exclusividade em itanhaém: sua casa dos sonhos no bairro tupy! imagine-se vivendo em uma casa espaçosa e aconchegante, perfeitamente localizada no...

- suíte

15 vagas

1078 m²

Prédio Comercial à Venda no Tremembé - 1078 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200.000

Aceita Permuta

- suíte

15 vagas

1078 m²

Excelente prédio versátil à venda no tremembé, ideal para investidores ou para quem busca integrar moradia e atividade empresarial no mesmo endereço, em reg...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Condomínio Fechado à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 44 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 539.000

Aceita Permuta

2 quartos

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- vaga

44 m²

"condomínio com unidades de 2 dormitórios, muitas delas com sacada gourmet e algumas até com jardim privativo! além disso, dispomos de elevador para seu con...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Ferreira com 2 quartos - 200 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Travessa Carolina Dias de Figueiredo

R$ 980.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado em rua sem saída no ferreira - vila sônia sobrado 200m2 em rua sem saída, 3 andares, 2 quartos sendo 1 suíte mais banheiro social. ambos banh...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 140 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Lindo sobrado nvo com área de 140 m², com 3 dormitórios ( sendo as 3 suites ) 2 vagas de garagem, sacadas, sala para 2 ambientes, lavabo, coziha gigant...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 650.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado com área gourmet à venda, patriarca 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço coberta, quintal ao...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 140 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Lindos sobrados nvos com 140 m², 3 suites 2 vagas de garagem, sacadas, sala para 2 ambientes lavabo coziha gigante área de serviços, quintal gourmet co...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

134 m²

Sobrado à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 134 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 889.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

134 m²

Aconchegante ...lindos e modernos sobrados ótimos acabamentos, sobrados novos com 134 m² com 3 dormitórios ( sendo 1 suite ) 3 vagas de garagem ( ou...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

134 m²

Sobrado à Venda no Parque Mandaqui com 3 quartos - 134 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 889.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

134 m²

Aconchegante e com otimos acabamentos, sobrados novos com 134 m2 3 dormitorios 1 suite 3 vagas ou mais se for carro pequeno sala para 2 ambientes lavabo c...

- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Vila Mazzei

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

Terreno totalmente plano, com 450m², 10,00 x 45,00, com documentação em perfeita ordem, para venda. proprietária aceita até 60% (sessenta) por cento em pe...

Oportunidade

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Terreno à Venda na Serra da Cantareira

Serra da Cantareira - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

101 m²

Apartamento à Venda na Santa Maria com 3 quartos - 101 m²

Santa Maria - São Caetano do Sul

- Próximo Barcelona

São Paulo - São Caetano do Sul

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

101 m²

Apartamento amplo e versátil à venda - bairro barcelona, em são caetano do sul/sp . se você busca conforto, iluminação natural e um imóvel ...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

300 m²

Sobrado à Venda na Vila Valparaíso com 3 quartos - 300 m²

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São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 979.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

300 m²

3 dormitórios 1 suíte 1 sala de jantar 1 sala de estar e 1 sala de tv, casa nos fundos com 3 cômodos, churrasqueira, 5 vagas de garagem sem mobiliado. exce...

2 quartos

- suíte

2 vagas

217 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Rica (Zona Leste) com 2 quartos - 217 m²

Vila Rica (Zona Leste) - São Paulo

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 545.000

Aceita Permuta

2 quartos

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2 vagas

217 m²

Casa térrea à venda na vila rica | 217m² de área construída | 120m² de terreno | 2 dormitórios conforto, praticidade e excelentes espaços esperam por você ...

Oportunidade

2 quartos

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32 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Irará, 246

R$ 220.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Oportunidade de ouro em itaquera: more ao lado do metrô e do shopping - pronto para morar! o seu tempo vale ouro e o seu sonho não pode mais esperar! voc...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.