Apartamento até 200 mil pronto para morar em São Paulo

Abaixo realizamos um levantamento mensal do valor médio do metro quadrados dos apartamentos de São Paulo, podendo servir como parâmetro de pesquisa para a compra de apartamentos prontos para morar até R$ 200 mil em São Paulo

Zona Leste de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mooca	R$ 7.411,18
Penha	R$ 5.956,76
Vila Ema	R$ 5.696,78
Vila Prudente	R$ 6.686,60
Vila Carrão	R$ 6.650,81
Aricanduva	R$ 4.936,39
Itaquera	R$ 4.743,50
Cohab José Bonifácio	R$ 3.389,08
Artur Alvim	R$ 4.143,06
Tatuapé	R$ 7.708,07
Vila Matilde	R$ 6.488,80
Vila Formosa	R$ 6.549,51
Dados Abril 2025 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Zona Norte de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.319,76
Freguesia do Ó	R$ 6.281,81
Casa Verde	R$ 6.993,63
Tucuruvi	R$ 6.829,45
Imirim	R$ 6.043,12
Santa Teresinha	R$ 6.972,05
Lauzane Paulista	R$ 6.055,89
Limão	R$ 6.388,39
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.418,27
Vila Guilherme	R$ 6.778,20
Mandaqui	R$ 5.914,09
Parada Inglesa	R$ 7.557,27
Dados Abril 2025 Portal ZN Imóvel

Zona Oeste de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Pinheiros	R$ 12.161,97
Perdizes	R$ 9.239,69
Jardim Paulista	R$ 10.735,09
Bela Vista	R$ 9.293,06
Barra Funda	R$ 9.150,78
Butantã	R$ 7.551,12
Pirituba	R$ 5.591,14
Higienópolis	R$ 9.502,21
Jaguaré	R$ 6.525,51
Santa Cecília	R$ 8.665,98
Pompéia	R$ 9.477,46
Vila Leopoldina	R$ 9.585,89
Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel

Zona Sul de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 8.524,37
Campo Belo	R$ 10.496,99
Paraíso	R$ 9.321,77
Vila Mariana	R$ 10.010,88
Brooklin Novo	R$ 10.236,44
Jardim Marajoara	R$ 6.560,32
Ipiranga	R$ 7.810,85
Itaim Bibi	R$ 12.321,47
Sacomã	R$ 5.980,18
Moema	R$ 11.112,80
Morumbi	R$ 6.484,56
Vila Olímpia	R$ 12.967,03
Dados Abril 2025 Portal ZS Imóvel

Grande ABC, SP

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 4.861,78
Parque das Nações Santo André	R$ 5.394,07
Demarchi São Bernardo do Campo	R$ 4.743,91
Planalto São Bernardo do Campo	R$ 5.207,09
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 5.186,59
Jardim Irajá São Bernardo do Campo	R$ 4.188,56
Centro São Bernardo do Campo	R$ 5.724,67
Vila Pires Santo André	R$ 5.609,00
Parque São Vicente Mauá	R$ 4.350,39
Campestre Santo André	R$ 6.765,82
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 5.301,45
Vila Valparaíso Santo André	R$ 5.437,77
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel