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Abaixo realizamos um levantamento mensal do valor médio do metro quadrados dos apartamentos de São Paulo, podendo servir como parâmetro de pesquisa para a compra de apartamentos prontos para morar até R$ 200 mil em São Paulo
Zona Leste de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros
Valor médio do m²
Mooca
R$ 7.401,59
Penha
R$ 5.955,03
Vila Ema
R$ 5.696,78
Vila Prudente
R$ 6.665,66
Vila Carrão
R$ 6.640,83
Aricanduva
R$ 4.932,01
Itaquera
R$ 4.739,11
Cohab José Bonifácio
R$ 3.387,24
Artur Alvim
R$ 4.139,32
Tatuapé
R$ 7.700,27
Vila Matilde
R$ 6.482,87
Vila Formosa
R$ 6.541,20
Dados Abril 2025
Portal ZL Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Zona Norte de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros
Valor médio do m²
Tucuruvi
R$ 6.827,70
Imirim
R$ 6.039,46
Santa Teresinha
R$ 6.970,46
Lauzane Paulista
R$ 6.057,79
Limão
R$ 6.388,39
Vila Nova Cachoeirinha
R$ 5.414,77
Vila Guilherme
R$ 6.776,80
Mandaqui
R$ 5.997,32
Parada Inglesa
R$ 7.555,06
Santana
R$ 7.308,21
Freguesia do Ó
R$ 6.267,67
Casa Verde
R$ 6.987,53
Dados Abril 2025
Portal ZN Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Zona Oeste de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP
Bairros
Valor médio do m²
Pinheiros
R$ 12.299,88
Perdizes
R$ 9.236,47
Jardim Paulista
R$ 10.740,54
Bela Vista
R$ 9.281,84
Barra Funda
R$ 9.142,77
Butantã
R$ 7.543,64
Pirituba
R$ 5.591,14
Higienópolis
R$ 9.490,81
Jaguaré
R$ 6.525,69
Santa Cecília
R$ 8.638,59
Pompéia
R$ 9.477,56
Vila Leopoldina
R$ 9.584,17
Dados Abril 2025
Portal ZO Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Zona Sul de São Paulo
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros
Valor médio do m²
Saúde
R$ 8.515,20
Campo Belo
R$ 10.656,92
Paraíso
R$ 9.325,04
Vila Mariana
R$ 10.008,09
Brooklin Novo
R$ 10.236,44
Jardim Marajoara
R$ 6.553,14
Ipiranga
R$ 7.799,60
Itaim Bibi
R$ 12.328,65
Sacomã
R$ 5.975,67
Moema
R$ 11.107,49
Morumbi
R$ 6.484,56
Vila Olímpia
R$ 12.972,72
Dados Abril 2025
Portal ZS Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Grande ABC, SP
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros
Valor médio do m²
Planalto São Bernardo do Campo
R$ 5.196,30
Rudge Ramos São Bernardo do Campo
R$ 5.174,17
Jardim Irajá São Bernardo do Campo
R$ 4.188,56
Centro São Bernardo do Campo
R$ 5.706,18
Vila Pires Santo André
R$ 5.606,61
Parque São Vicente Mauá
R$ 4.351,14
Baeta Neves São Bernardo do Campo
R$ 4.861,88
Parque das Nações Santo André
R$ 5.390,24
Demarchi São Bernardo do Campo
R$ 4.740,12
Campestre Santo André
R$ 6.743,04
Assunção São Bernardo do Campo
R$ 5.288,60
Vila Valparaíso Santo André
R$ 5.431,02
Dados Abril 2025
Portal ABC Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
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